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南京，再一次“刷屏”！！

就在上周末，南京首场“两集中”土拍落幕，51幅涉宅地块全部拍出，成交总价约.5亿！城市土地价值再一次飙升的同时，我们略微惊讶的发现，51幅宅地中，主城内的岛居标杆区域：江心洲板块仅仅只有一块G26地块出让，更是吸引了仁恒、融信、银城等46家房企报名，非常火爆！

惊讶之余，意外吗？不存在的，英国《每日电讯报》就曾提出一个观点：“拥有一个岛屿，是最终的身份象征。”对此中外精英皆有共识。岛居生活的魅力有多大？从纽约长岛到迪拜棕榈岛，从新加坡圣淘沙到广州二沙岛，这些赫赫有名的城中岛汇聚引得无数的高精人士居住于此。而中国人的岛居情节更是写进了血液中，从古至今不断被提及，而对于南京这座城市来说，山居、河景、江景豪宅，虽然高端，但并非遥不可及，但是城市主城内的岛居豪宅，哪怕放眼全球，说一句是稀缺资源都毫不为过。

项目区位图

而对于南京来说，南京城市之心，咫尺河西中CBD，隐于万里长江第一岛江心洲，更是这这座城市中对着居住环境有着独一挡需求的富豪们心中永远的“白月光与朱砂痣”。在这个基础上，我们了解到，早已经凭借其超高的调性刷屏整个城市富豪圈的南京首个隐奢岛居的生活范本江心洲·璞境项目，即将加推项目的5号楼，约套，含升级装修包均价约5.35万/㎡，建筑面积约、㎡。

项目楼栋图

5号楼位置极其优越，楼栋北侧为知己谧园，邻里间的会客空间，打造室外泛会所场域。配置有室外洽座椅，运动活动空间。在阳光和绿植中沉浸在自然中社交。通过多种植物（如银杏、女贞、朴树、香樟）围合、结合仪式景墙及软景观，营造静谧的社交场域。

璞境隐奢美学馆实景图

除此之外，在5号楼的四周，更是还拥有稚璞乐园、归璞空间等多重沉浸式私享空间，让未来住户拥有别样尊贵体验。而对于整个璞境项目的未来业主们来说，他们所拥有的还远不止这些。

项目景观示意图

“刷屏”南京富豪圈，没有捷径，全凭实力：璞境项目团队携建筑大师邵鑫、景观大师叶翀岭、室内大师薛峰3位顶级设计大师，从建筑、景观、室内三大维度打造，说一句起步就是别人的终点，毫不夸张。

璞境隐奢美学馆实景图

从项目大门进入，首先映入眼帘的是约百米的风雨连廊，这般奢阔的设计放眼整个南京，都是翘楚，为了贴合江心洲的自然生态气质，转角景墙采用了创新环保型材质-泥客石，保持石材原始质感和岩土肌理的前提下，表面质感强烈、呈现水波纹的纹理独特，将江心洲水的元素贯穿到整个项目的打造中。

璞境隐奢美学馆实景图

除却太多魔鬼细节，项目规划共打造了6栋住宅，为了保证私密性和楼间距，项目整体楼栋采用了南偏东10°的设计。建筑立面融合灰色铝板、石材、玻璃，拥有高级灰的视觉感，沉稳而不失内涵。园区内，采用围合式手法打造的近万平的中央景观花园与江心洲形成岛中岛，园中园相呼应。

项目景观示意图

从园林设计来看，璞境采用大围合式布局，在社区景观上，规划了5个不同主题的花园体系，12个不同主题的景观区域，使得内部园林与洲岛整体相呼应，最终形成了璞境特有的“三相五园十二境”园林景观，为江心洲带来一处隐奢圣地，而这次所推出的5号楼，更是南向采光无遮挡、沉浸式互动亲景。

璞境景观手绘示意图最终以实际交付为准本次加推的5号楼包含建筑面积约、㎡两种户型，皆为改善型四房，南向四开间、升级大面宽、超长南向双阳台、私享大尺度主卧空间，将美好的江岛风景收藏入室。

户型+样板间鉴赏

建面约㎡四房两厅两卫：总面宽做到了14米以上，相比于市面上同类型的户型设计，足足多出了1米的空间，足够的阔绰。客厅开间约4.5米，进深9米以内，完全可以满足家庭的互动空间。

建面约㎡四房两厅两卫：该户型南北通透，面宽达15米以上，客厅面宽约5.3米，加上8.3米的双阳台。设置近30㎡行政级主卧套房，自带步入式衣帽间与独立卫浴，拥有约3.9米的开阔视野。这样的空间尺度，堪称绝品。

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