原标题：帮主验房第1期丨南三环改善盘交付，新希望锦官府买家秀如何？

帮主验房是界面四川携手DCIC深度中国验房，基于验房项目，推出的固定栏目。这个栏目将汇总各个项目验房时发现的问题，为大家买房与收房提供参考和帮助。

帮主验房第1期

验房项目：新希望锦官府，余平米的精装洋房

房源信息：项目于年开盘三次，价格区间-元/平米（带装修）

（注：本文仅针对DCIC深度中国验房应购房者邀请参与查验的房屋，不代表项目其他房屋情况。）

基本情况

新希望锦官府位于南三环外，是当时区域少有的在售品牌项目。

项目占地面积约58亩，容积率2.0，打造了14栋洋房、1栋小高层和2栋高层（其中1栋为无偿移交）。从定位上来说，属于改善项目。

新希望锦官府在年5月、8月、11月分别开盘三次，价格区间-元/平米，带装修。三次整体中签率均为%，后进入顺销。

资料显示，项目提供三种装修风格，包括中式、港式、现代，前两种装修报价元/平米，后一种报价元/平米。

本次验收的产品为洋房，装修风格为中式，包含清水交付的地下室。

据DCIC深度中国验房出具的报告，整体来看，该产品查验出的大问题不多，不过，小问题不断，包括部分影响后期居住的问题，部分普遍性问题，以及诸多的细节问题。

室内部分

强电箱地线未连接

验房师介绍，地线的作用在于保护。如果家用电器的金属外壳由于绝缘体损坏等原因而带电，这时接地脚就会形成接地短路电流，使家用电器的金属外壳接地而对地放电，从而使人不触电，起到安全保护的作用。

对于整改，验房师表示需找电工将强电箱中的地线接上，开发商陪验人员当场叫了电工到场整改。

还有几个比较容易忽略的电路问题，包括次卫1等电位保护盖缺失，厨房洗菜盆下插座未见防溅盒，阳台插座保护盖缺失（四只）等。这些使用频繁且容易接触到水的区域，需要添加防溅保护。

多处渗水、漏水，地面积水

据现场查验，该套房屋渗水、漏水、积水问题见于地下室多处。

验房师分析，问题较为严重，主要成因可能在于隔层防水未做好。同时，他表示该项整改时间较长，提醒业主